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城北市场里,烟火漫卷如歌

林晶鸿


口 林晶鸿




图为执行干警实地调查城北市场运营及租赁情况。陈隆 摄

  当深秋的第一缕阳光唤醒夜色中的城北市场,蔬菜摊的张彩霞(化名)开始了一天的忙碌,拣菜、清理、归类、摆齐……

  “霞姐,最近生意怎么样啊?”

  “呀,唐法官来啦!”听到说话声,张彩霞抬起头,却没停下手中的活计。

  “临近年底,生意还不错。多亏了你们,市场没关,我们才能挣到钱咧。想想那时候对你们那么凶,真是不好意思呀!”张彩霞脸上略带羞愧。

  问话的是唐嘉嘉,福建省莆田市荔城区人民法院执行局局长。当天,他带着执行干警来到城北市场回访。而张彩霞口中的“那时候”,就是唐嘉嘉第一次来市场张贴腾房公告的时间。

  城北市场,超4300平方米,百余户商贩入驻,是莆田市主要农副产品交易市场,福建省五星级文明集市,每天有大量市民来这里采购。

  不承想,承租市场的农贸公司拖欠物业公司租金而被告上法庭。案子进入到执行程序,热闹的城北市场作为被交付房屋即将被清空腾退。

  听说市场要关停,商贩们立马急了眼,附近采买的市民也炸了锅。

  “这个月才交了租金,我们不搬……”几个带头的商贩表示绝不腾房,要集体“坚守”。张彩霞就是其中之一。

  “市场没了,我们去哪儿买菜?”

  顷刻间,张贴腾房公告的执行干警们被里三层外三层牢牢围住。

  第二天一早,执行团队就来到市场挨户走访商贩。

  “唐法官,你们说要清空摊位、搬出市场,这是断了我们的活路呀。”张彩霞告诉唐嘉嘉,蔬菜摊是她父母留下的,摊位收入是家庭的唯一收入来源,“家里俩娃娃还指着菜摊子交学费呢!”说话间,张彩霞的眼睛湿润了。

  摊位是商贩们的“命根子”,市场是周边居民的“菜篮子”。几天的走访让执行干警深深体会到,如果贸然强制腾房,对商贩的生计和居民的生活都将造成不良影响。

  党的二十届三中全会强调,要解决好人民最关心最直接最现实的利益问题。如何有效盘活场地资源,既维护胜诉当事人合法权益,又降低执行对承租人正常经营的影响,保障好商贩和市民的切身利益?

  综合考量后,荔城区法院启动了府院联动机制,邀请商务局、检察院及涉案企业主管部门共商解决良策,“以租代腾”的执行方案得到一致认可。

  随后,执行团队一方面联系申请执行人阐明“以租代腾”既能收回场地,又能避免经济损失的益处;另一方面耐心做好商贩的释法析理工作。最终,申请执行人和商贩签订了续租合同,续租率达到100%。

  走出城北市场,唐嘉嘉身后,商贩的吆喝声、讨价还价的嘈杂声、支付款到账的提示声依旧此起彼伏。

  这喧嚣漫卷的烟火,就是城市前行的赞歌。
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