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四川：发布涉物业纠纷治理白皮书
新收涉物业纠纷案件16512件，降幅达48.22%
姜郑勇,张远哲
本报讯 （记者 姜郑勇 通讯员 张远哲）记者从四川省高级人民法院获悉，四川高院与省住房和城乡建设厅近日联合发布了涉物业纠纷治理白皮书和涉物业纠纷典型案例。
白皮书显示，2022年至2024年6月，四川法院一审新收各类涉物业纠纷案件152531件，案件呈现出体量逐年下降、案由类型集中、区域分布集中、调撤率高上诉率低等特征。今年1至6月，四川法院一审新收涉物业纠纷案件16512件，同比减少15377件，降幅达48.22%。
此次发布的典型案例覆盖了物业服务合同从订立、履行到终止的生命全周期，回应了物业服务收费标准如何确定、请求支付物业费诉讼时效起算点如何认定等热点问题，集中体现了四川法院多元解纷、协同共治的司法理念。
据悉，在涉物业纠纷案件的办理过程中，四川法院主动融入地方党委政府领导的社会治理大格局，精确聚焦易发高发案件治理，以贯彻实施四川省物业管理条例为抓手，创新“府院联动”共治模式，凝聚优化基层社会治理合力，发挥示范裁判、巡回审理的司法指引作用，不断激活纠纷治理“动力源”，在树优司法供给的基础上不断推动解纷重心下移、关口前移，促推社会治理现代化。
